--- title: cappelletti sestito architetti | Riqualifica casa di nucleo, Gandria description: Risanamento di un edificio storico a Gandria, mantenendo l'equilibrio tra conservazione e modernità per migliorare l'abitabilità e la qualità degli spazi. image: https://cappellettisestito.ch/hubfs/105%20-%2001%20-%20edificio%20unifamiliare%20di%20fine%20Ottocento%2c%20Bioggio.webp --- [Skip to content](https://cappellettisestito.ch/progetti/riqualifica-casa-di-nucleo-gandria#main-content) - [studio](https://cappellettisestito.ch/studio) - [progetti](https://cappellettisestito.ch/progetti) - [news](https://cappellettisestito.ch/news) - [contatti](https://cappellettisestito.ch/contatti) [![cappelletti-sestito-architetti-logo-nero](https://cappellettisestito.ch/hubfs/cappelletti-sestito-architetti-logo-nero.svg)![cappelletti-sestito-architetti-icona-nero](https://cappellettisestito.ch/hubfs/cappelletti-sestito-architetti-icona-nero.svg)](https://cappellettisestito.ch/new-logo?hsLang=it) - [studio](https://cappellettisestito.ch/studio) - [progetti](https://cappellettisestito.ch/progetti) - [news](https://cappellettisestito.ch/news) - [contatti](https://cappellettisestito.ch/contatti) ![112-01-gandria-thumb](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112-01-gandria-thumb.jpg?width=1400&height=1051&name=112-01-gandria-thumb.jpg) # Riqualifica casa di nucleo, Gandria Luogo Nucleo storico di Gandria, Comune di Lugano (TI) Programma Risanamento, sopra elevazione e riqualifica di edificio residenziale in nucleo storico Incarico Mandato diretto Stato In corso (2024) Progetto L’intervento si inserisce nel nucleo storico di Gandria e assume l’edificio esistente come base del progetto. la riqualifica comprende una sopraelevazione puntuale, concepita come prosecuzione dell’impianto esistente e non come aggiunta autonoma. il progetto lavora per continuità tipologica e misura, mantenendo la leggibilità del volume originario e intervenendo su proporzioni, copertura e aperture per ristabilire una coerenza complessiva con il tessuto del nucleo. Strategia Le trasformazioni sono mirate e leggibili: sopraelevazione contenuta, integrata nel profilo dell’edificio e calibrata rispetto alle altezze del contesto riallineamento e ridefinizione della copertura come elemento unificante adeguamento delle aperture per migliorare illuminazione naturale e qualità abitativa riorganizzazione interna degli spazi in funzione di un uso contemporaneo l’intervento si sviluppa come adattamento del costruito, evitando soluzioni additive o mimetiche. Energia e costruzione Il risanamento energetico è integrato nel rispetto dell’immagine storica: isolamento interno delle murature in pietra nuova copertura lignea isolata nuovi serramenti ad alte prestazioni, coerenti per forma e dimensione le scelte costruttive e impiantistiche sono orientate alla durabilità e alla continuità materiale. Nota La sopra elevazione non è intesa come incremento volumetrico autonomo, ma come strumento per aggiornare l’abitabilità dell’edificio, mantenendo un rapporto equilibrato tra permanenza storica e trasformazione. Mostra di più ![105-gandria-01](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112%20-%20edificio%20residenziale%20in%20nucleo%20storico,%20grancia/105-gandria-01.webp?width=800&height=1068&name=105-gandria-01.webp) ![105-gandria-02](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112%20-%20edificio%20residenziale%20in%20nucleo%20storico,%20grancia/105-gandria-02.webp?width=800&height=1068&name=105-gandria-02.webp) ![105-gandria-03](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112%20-%20edificio%20residenziale%20in%20nucleo%20storico,%20grancia/105-gandria-03.webp?width=800&height=1068&name=105-gandria-03.webp) ![105-gandria-04](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112%20-%20edificio%20residenziale%20in%20nucleo%20storico,%20grancia/105-gandria-04.webp?width=800&height=1068&name=105-gandria-04.webp) ![105-gandria-05](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112%20-%20edificio%20residenziale%20in%20nucleo%20storico,%20grancia/105-gandria-05.webp?width=800&height=1068&name=105-gandria-05.webp) ![105-gandria-06](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112%20-%20edificio%20residenziale%20in%20nucleo%20storico,%20grancia/105-gandria-06.webp?width=1400&height=1050&name=105-gandria-06.webp) ![105-gandria-07](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112%20-%20edificio%20residenziale%20in%20nucleo%20storico,%20grancia/105-gandria-07.webp?width=800&height=1068&name=105-gandria-07.webp) ![105-gandria-08](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112%20-%20edificio%20residenziale%20in%20nucleo%20storico,%20grancia/105-gandria-08.webp?width=1400&height=1051&name=105-gandria-08.webp) ![105-gandria-09](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112%20-%20edificio%20residenziale%20in%20nucleo%20storico,%20grancia/105-gandria-09.webp?width=1400&height=1051&name=105-gandria-09.webp) ![105-gandria-10](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112%20-%20edificio%20residenziale%20in%20nucleo%20storico,%20grancia/105-gandria-10.webp?width=800&height=1068&name=105-gandria-10.webp) ![105-gandria-11](https://cappellettisestito.ch/hs-fs/hubfs/112%20-%20edificio%20residenziale%20in%20nucleo%20storico,%20grancia/105-gandria-11.webp?width=1400&height=1051&name=105-gandria-11.webp) [torna ai progetti](https://cappellettisestito.ch/progetti?hsLang=it) --- cappelletti sestito architetti via la santa 33 6962 viganello +41 (0)91 222 47 47 info@cappellettisestito.ch [instagram](https://www.instagram.com/cappellettisestitoarchitetti/) [facebook](https://www.facebook.com/casearchs/) [linkedin](https://www.linkedin.com/in/cappelletti-sestito-architetti/) - [privacy policy](https://cappellettisestito.ch/new-logo) - [cookie policy](https://cappellettisestito.ch/new-logo) - cookie settings - [powered by ander group](https://www.ander.group/) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "Organization", "knowsLanguage" : "it", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://148256586.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/148256586/logo-csa-black.svg" }, "name" : "", "url" : "https://cappellettisestito.ch/progetti/riqualifica-casa-di-nucleo-gandria" } ```