due edifici residenziali con autorimessa, ponte tresa

luogo
Ponte Tresa
programma
edificazione di due edifici residenziali con autorimessa interrata e sistemazione esterna

 

incarico
mandato diretto

 

stato
domanda di costruzione (2020)

 

architettura
CSA

 

progetto
il progetto prevede la realizzazione di due edifici residenziali distinti, concepiti come un sistema unitario e inseriti lungo la pendenza del terreno.
la scelta di articolare il programma in due volumi consente di adattare l’impianto alla morfologia esistente, riducendo l’impatto dei movimenti di terra e mantenendo una chiara leggibilità dell’intervento.
i due edifici condividono logiche distributive, costruttive ed energetiche, pur mantenendo una propria autonomia funzionale.

 

impianto e spazio aperto
l’impianto si fonda sulla continuità dei percorsi pedonali esistenti, in particolare lungo la Salita Rocchetta, che connette gli edifici alla strada privata Villaggio del Sole.
la sistemazione esterna ricalca la conformazione naturale del sedime, limitando l’uso di muri di sostegno e privilegiando superfici verdi continue.
lo spazio aperto è trattato come elemento di mediazione tra edifici, percorsi e contesto.

 

abitare
il progetto comprende 15 appartamenti complessivi, organizzati in tipologie compatte e ripetibili (monolocali e 2.5 locali), distribuite su più livelli.
gli alloggi sono dotati di terrazze e ampie aperture, che garantiscono una buona illuminazione naturale e una relazione diretta con lo spazio esterno.

 

costruzione ed energia
gli edifici sono realizzati con struttura portante in cemento armato e involucro coibentato.
la produzione di calore avviene tramite pompe di calore aria–acqua autonome per ciascun edificio, integrate da pannelli fotovoltaici in copertura.
le coperture piane sono concepite come tetti verdi a ritenzione, in risposta alla collocazione del sedime nel settore di protezione delle acque.