luogo
Monteggio
programma
edificazione di due edifici residenziali con autorimessa interrata
incarico
mandato diretto
stato
domanda di costruzione (2018)
architettura
CSA
progetto
il progetto prevede la realizzazione di due edifici residenziali paralleli, inseriti lungo il margine del comparto e organizzati come un sistema unitario.
la scelta di sdoppiare il volume consente di ridurre l’impatto volumetrico, migliorare l’orientamento degli alloggi e strutturare uno spazio aperto centrale come elemento ordinatore dell’intervento.
i due edifici sono concepiti come corpi equivalenti, capaci di dialogare tra loro attraverso proporzioni, allineamenti e una costruzione coerente.
strategia insediativa
l’impianto lavora per ordine e ripetizione, evitando gerarchie formali:
edifici disposti parallelamente e adattati alla geometria del fondo
autorimessa interrata comune, che libera il piano terreno
organizzazione chiara degli accessi e delle aree esterne
lo spazio aperto tra i due edifici assume il ruolo di luogo di mediazione tra costruito e contesto.
abitare
il progetto comprende 34 appartamenti, distribuiti su tre livelli fuori terra, con una prevalenza di alloggi di piccola e media dimensione (1.5, 2.5 e 3.5 locali).
le tipologie sono pensate come moduli ripetibili, in grado di garantire flessibilità distributiva e una buona qualità abitativa attraverso:
orientamento controllato
affacci esterni continui
spazi di pertinenza (balconi e giardini al piano terreno)
costruzione ed energia
la costruzione è impostata su una struttura in cemento armato prefabbricato, con particolare attenzione alla razionalità costruttiva e alla ripetibilità degli elementi.
il progetto integra:
involucro performante
impianto con pompa di calore aria–acqua
pannelli fotovoltaici in copertura
le scelte tecniche sono orientate a un equilibrio tra efficienza energetica e semplicità costruttiva.
